1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
22.4万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市神奈川区
57.9万円/㎡
前年比-2.4%
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三ツ沢マンション
神奈川県横浜市神奈川区沢渡
東海道本線 / 横浜駅 徒歩9分
1969年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 81.74㎡の場合
相場
1,646万円
20.1万円/㎡
1,224
1,506
1,787
2,068
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,787万円
18.4万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年12月6日
三ツ沢マンション
1,490万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 81.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,490万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 20.6万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,880万円 | 23.0万円 | 1階 | 81.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,180万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 29.1万円 | 3階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,780万円 | 30.2万円 | 1階 | 92.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,780万円 | 30.2万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 2,880万円 | 31.3万円 | 2階 | 92.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 35.6万円 | 1階 | 92.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 92.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,280万円 | 39.6万円 | 1階 | 82.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 三ツ沢マンション 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅9分 | 1,490万円 | 18.2万円 | 81.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/09 | 横浜ハイタウン4号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 1,110万円 | 14.9万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/18 | エミネンス妙蓮寺 横浜市神奈川区大口仲町 | 大口駅8分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヒルサイドコーポ 横浜市神奈川区西大口 | 大口駅10分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.49㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/30 | 子安台共同ビル 横浜市神奈川区子安台一丁目 | 新子安駅10分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.34㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | - | 1968年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市神奈川区では2.4%下落しています。